Почему вам приходят квитанции за капремонт и можно ли их игнорировать?

Если дом, в котором вы проживаете, включён в региональную программу капитального ремонта, то вы обязаны платить ежемесячные взносы за капремонт. 🪛Денежные средства аккумулируются в фонде капитального ремонта и предназначены для: - ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; - ремонта, замены и модернизации лифтов; - ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; - ремонта крыши; - ремонта подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - ремонта фасада; - ремонта фундамента многоквартирного дома. Перечень работ может быть расширен законами субъектов РФ.  

Кто не платит взносы за капремонт?  

По закону, от платежей за капремонт ОСВОБОЖДАЮТСЯ собственники квартир, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

- Платить за капремонт НЕ ПРИДЕТСЯ, если принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.
- Взносы на капитальный ремонт НЕ УПЛАЧИВАЮТСЯ собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта.
- Если дом включён в решение о комплексном развитии территории застройки, предусматривающую снос или реконструкцию, и соблюдены критерии Градостроительного кодекса РФ, собственники могут быть освобождены с того месяца, в котором предполагается переселение.
Законами субъектов России могут быт предусмотрены льготы или компенсации при уплате взносов (например, для пожилых людей, инвалидов и др.).

Когда надо начинать платить?  

Обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации. Срок составляет не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Нужно ли платить взносы за новый дом?  

- Даже если дом новый, это не снимает с собственников обязанности по внесению взносов за капремонт. Однако тут есть одна важная особенность. Для домов, введённых в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, обязанность платить взносы возникает по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения дома в программу.
- Итак, если дом включён в региональную программу капремонта, то заплатить придётся. Если дом новый, то обязанность по оплате возникнет по истечении сроков, установленных законом субъекта России.
Где получить необходимую информацию?  
- Чтобы узнать, включён ли конкретный дом в региональную программу капитального ремонта, можно использовать несколько способов: - На сайте регионального фонда капитального ремонта (оператора) - ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). В разделе «Дом» - «Капитальный ремонт» указано, включён ли дом в программу, какой способ формирования фонда выбран, и когда запланированы работы. - Жилищная инспекция или управляющая компания. Можно запросить информацию у УК или ТСЖ - они обязаны знать статус дома и сроки уплаты взносов.