Дело 2 Бойко

ФАБУЛА ДЕЛА:
В феврале 2015 г. Доверитель (ИП) купил нежилое помещение и в скором времени оказался в суде в качестве ответчика вместо предыдущего собственника помещения. 
Дело в том, что предыдущий собственник заключил договор аренды и дал разрешение арендатору на заключение договора субаренды. Арендатор арендные платежи не платил и в судебном порядке договор аренды был расторгнут. Однако субарендатор обратился к собственнику с требованием заключить договор аренды напрямую. 
В судебном порядке субарендатор принудил бывшего собственника заключить договор аренды. Однако решение суда по вине субарендатора не заключил. Субарендатор не согласился с предложенными Доверителем толкованием условия старого договора об арендной плате.
Субарендатор обратился в суд к Доверителю с требованием взыскания астрента (неустойка за неисполнение неденежного требования на основании решения суда) в размере 32 000 рублей ежедневно. 1-я инстанция Доверителем без участия адвоката была проиграна. На момент вынесения решения сумма неустойки составила 9 760 000 рублей
Доверитель обратился к адвокату В.Ю.Бодровой. 

СОПРОВОЖДЕНИЕ В СУДЕ:
Адвокат В.Ю.Бодрова изучила материалы дела, проанализировала судебную практику и продумала аргументацию, которую изложила в апелляционной жалобе. При этом дело осложнялось тем, что помещение уже было сдано в аренду другой организации, а практика по судебной неустойке (астрент) еще не устоялась, т.к. эта новая норма действовала только 1 год.
2-я инстанция снизила неустойку до 6 000 рублей в день. Однако адвокат и такое решение суда посчитала незаконным и обжаловала его в Кассационную инстанцию. 
Кассационный суд не согласился с доводами жалобы и оставил последнее решение в силе.
Доверитель уже опустил руки, другие юристы и адвокаты утверждали, что дело уже проиграно и сделать ничего уже нельзя.
Несмотря на это, адвокат В.Ю.Бодрова настояла на том, что нужно обращаться в Верховный суд РФ и подала жалобу.
Своей жалобой ей удалось убедить Верховный суд РФ в незаконности взыскания неустойки (астрента), рассчитанной нижестоящими судами, и все предыдущие судебные акты были отменены, а дело было направлено на новое рассмотрение. Это была ПОБЕДА в Верховном Суде РФ!!!

АРЕНДА, НЕДВИЖИМОСТЬ

Победа в Верховном суде

Астрент за незаключение договора аренды

в размере 8 млн. руб. отбит

10

страниц

подготовлено документов

6

судебных заседаний

проведено

24

часов

затрачено

2000000

рублей

выгода доверителя

Судебные акты и документы

Записаться на бесплатную консультацию онлайн